濮阳房产证如何过户费
二手房过户涉及买卖双方需携带相关证件至房管局签订买卖合同，缴纳税费，并在不动产登记中心完成过户手续。税费依据房屋面积和过户类型有所不同。90平方米以下，契税为1%；90平方米以上，契税为1.5%。增值税约4.76%，满两年可减免。个人所得税为1%，满五年且为业主唯一住房可减免。首套房与二套房的契税为1%和2%，三套房及以上契税按3%收取。过户准备资料包括但不限于房地产转移登记申请表、身份证明、房地产权利证书及有关行政机关行政决定书等。具体资料需求根据过户情形和房产状态而定，包括但不限于买卖合同书、公证文件、政府批文、地价款证明、拆迁补偿协议书等。过户流程需按照当地政策及规定执行，确保过户手续的合法性和完整性。
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